Les
coups de pouce de l'Anah
l'Agence Nationale
pour l'Amélioration de l'Habitat élargit son champ
d'intervention.
L'octroi d'une subvention
de l'Anah suppose quatre conditions :
- Le logement est achevé
depuis plus de 15 ans au 1er octobre précédant la
date de demande d'attribution.
- Il nécessite
au moins 1 500 euros de travaux.
- Il sera loué
pendant 9 ans à titre de résidence principale du
locataire ou, s'il s'agit d'un propriétaire occupants,
ses ressources ne dépasseront pas certains plafonds.
- Les travaux seront
confiés à des professionnels et ne doivent pas commencer
avant réception de l'autorisation écrite de l'Anah.
Subventions majorées
Le taux de la subvention correspond à 20 % du coût
des travaux retenus, pour les bailleurs en secteur libre et les
propriétaires occupants (30 % dans les opérations
de renouvellement urbain et de revitalisation rurale). Il est majoré
à 35 % pour les logements locatifs à statut intermédiaire
(Besson).
Et atteint 50 % pour les habitations situées dans les zones
éligibles au prêt locatif intermédiaire (PLI).
Travaux éligibles
La liste s'élargit aux ravalements et finitions, transformation
de locaux en logement, aménagement de locaux communs pour
le tri sélectif des déchets, travaux d'économie
d'énergie, d'amélioration du confort acoustique, lutte
contre le saturnisme, l'amiante ou le radon...
Copropriétés
dégradées
L'Anah améliore également ses financements pour les
travaux dans les parties communes des copropriétés
en difficultés sans conditions de ressource des occupants.
Pour en savoir plus :
http://www.anah.fr
ou 0 826 803 939
1er septembre 2002
: nouvelles primes
> 900 euros pour les chaudières individuelles à
bois, les pompes à chaleur et les chauffe-eau solaires.
> 1 800 euros pour les matériels " géothermal
" et de production combinée de chauffage et eau chaude
solaire.
Source
: "L'immobilier parlons en" de la Caisse d'Epargne, Septembre
2002, avec l'autorisation de Jean Luc Komada.
Les
abréviations de l'immobilier
Travaux
Ce
qu'il faut savoir avant de mettre un logement en location
Les prêts conventionnés et
d'accession sociale : dernières dispositions
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